L’immobilier est l’un des secteurs les plus importants sur le marché. Une bonne partie des millionnaires et des hommes puissants dans le monde y placent des investissements. Le dispositif de la loi Scellier est l’une des plus importantes actualités immobilières en France. Il concerne une réduction d’impôt en matière d’investissement locatif. Ceci n’a cependant pas fait baisser le prix dans les régions parisiennes. En fait, cette baisse se constate surtout dans les autres parties du pays.

Evolution des prix de l'immobilier à Paris et en Ile-de-France

En Province, avec la mise en vigueur de la loi Scellier, une forte réduction du prix de l’immobilier est constatée. Ce n’est cependant pas le cas dans l’agglomération parisienne où le prix ne cesse de s’accroître. Cette situation provoque encore une évolution positive du prix dans toute la France avec un taux d’accroissement estimé à plus de 7,7 % sur un an.

La région Île-de-France, à elle seule, a fait une augmentation de prix de l’ordre de 6,4 % pour le premier trimestre de l’année 2011 et de 5 % pour le deuxième. L’évaluation annuelle présente un taux surprenant estimé à plus de 22,5 % et un prix incroyable de 8 150 euros par mètre carré à la fin du second trimestre.

Aujourd’hui, il existe encore un désaccord entre les professionnels en immobilier au niveau du prix et des chiffres de vente. Seuls les notaires peuvent savoir vraiment ces détails. D’après leurs rapports, le premier arrondissement du capital présente un prix moyen de 10 288 par m2. En général, le tarif qui s’y pratique est de 7 594 € à 15 215 €. Dans certaines parties, le prix peut atteindre même 32 000 €.

La baisse des prix de l'immobilier en province

Dans les autres régions, la baisse qui y est constatée concerne surtout les habitations anciennes avec -0,1 % et les maisons avec 0,3 %. Les appartements, eux, ont connu encore une hausse avec un taux estimé à 0,2 %. Ces détails proviennent d’un rapport effectué par l’INSEE et les notaires de France.

Mais les baisses précitées, d’après toujours ce rapport, n’ont pas encore freiné l’élévation du prix. Cette croissance était de 6,2 % au premier trimestre de l’année 2010 et de 4,3 % à la fin de l’année. Mais, au premier semestre de l’année 2011, un maintien du prix est constaté dans les autres grandes villes comme Lyon, Bordeaux et Nantes. Dans les autres parties du pays, notamment dans le Nord, le Centre et l’Est, il y a eu d’importantes baisses.

Le mois de juillet est marqué par un important bouleversement dans le marché de l’immobilier en France. Depuis ce mois, une forte baisse du volume national des transactions a été constatée. En général, les transactions ont une valeur annuelle d’environ 800 000 €.

Il est possible que ce chiffre ne soit pas atteint à la fin de cette année 2011, une année qui est marquée par de fortes décroissances dans les tarifications immobilières en Province. Les investisseurs commencent donc à opérer dans Paris et ses alentours, car les actualités immobilières démontrent encore que dans ces parties, la baisse des prix n’est encore qu’un songe.

Les actualités immobilières du Figaro